2005年至2006年间，吴军等22原告购买被告某房地产开发有限公司建设的瑞祥苑小区商品房，双方对包括违约责任在内的有关权利义务进行了约定。后吴军等均按合同约定向被告足额交付了房款，而被告却未在约定的期限内向原告交付商品房、协助原告办理商品房的产权证书。22名原告多次找被告协商未果，诉至本院。惠农区法院几次组织双方调解，9件经调解达成协议，另13件调解未成及时判决：房地产开发公司协助吴军等原告办理商品房的产权证书、支付逾期交房违约金、逾期办证违约金等7万余元。（吕凤琴）